AG真人官网下载|韩国迪曲|保利海上瑧悦(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_

　　装修问题◈ღ★✿★，书房设计◈ღ★✿★，全屋订制ag旗舰厅◈ღ★✿★，卧室设计◈ღ★✿★，家具设计◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦售楼处电线㎡爆款明星三房◈ღ★✿★：总价约600万起◈ღ★✿★，同南大板块◈ღ★✿★、同一站地铁◈ღ★✿★、价差100万◈ღ★✿★！

　　约154㎡高定央座◈ღ★✿★：总价约950万起◈ღ★✿★，终极改善大平层◈ღ★✿★，独享小区“景观头等舱”◈ღ★✿★，配置及颜值刷新产品力天花板◈ღ★✿★！

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔◈ღ★✿★，优质教育为邻◈ღ★✿★，为孩子的成长增添了一份保障◈ღ★✿★，未来可期可待◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：学校即将正式启动◈ღ★✿★，位于瑞丰南路丰翔路◈ღ★✿★，预计2026年三季度交付使用◈ღ★✿★。将按照绿色低碳标准设计◈ღ★✿★，以“科技绿洲◈ღ★✿★、活力学堂”为主题◈ღ★✿★，打造成为开放活力的现代校园◈ღ★✿★、可持续的绿色校园◈ღ★✿★、融合创新的智慧校园◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：建成后◈ღ★✿★，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学◈ღ★✿★，引进优质教育资源◈ღ★✿★，与南大已有学校及教育项目共同发力◈ღ★✿★，增加区域教育资源供给◈ღ★✿★，促进教育公平◈ღ★✿★，实现教育质量和水平整体提升◈ღ★✿★，为产业人才及地区居民子女提供多元化◈ღ★✿★、高品质的教育服务◈ღ★✿★，让更多学生在家门口享受到优质教育◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：此外◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米◈ღ★✿★，距宝山区南大实验学校约1.1公里◈ღ★✿★，与三大公办学校为邻◈ღ★✿★，护航成长每一步◈ღ★✿★。家门口小精灵幼儿园也已建成◈ღ★✿★，让童年多一份快乐◈ღ★✿★！

　　首先是与市中心更近的距离◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km◈ღ★✿★，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电线万/㎡◈ღ★✿★、闵行古美新房约85800元/㎡◈ღ★✿★、浦东三林新房已达105000元/㎡◈ღ★✿★，漕河泾已达二手11.5万+/㎡◈ღ★✿★、前滩二手已达15万+/㎡◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：同板块对比◈ღ★✿★，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡◈ღ★✿★，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01◈ღ★✿★、36-01◈ღ★✿★、37-01◈ღ★✿★、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡◈ღ★✿★。

　　作为上海“北转型”的核心承载区◈ღ★✿★，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地◈ღ★✿★，承载着上海北翼门户的崛起厚望◈ღ★✿★。

　　南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的◈ღ★✿★，对标纽约曼哈顿◈ღ★✿★，不低于黄浦江两岸的建设标准◈ღ★✿★，致力打造产城融合◈ღ★✿★、生态宜居的卓越城区示范◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：保利·海上瑧悦落位于此韩国迪曲◈ღ★✿★，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江◈ღ★✿★、漕河泾共铸黄金中环科创带”◈ღ★✿★，共同启幕上海未来城市想象力◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一◈ღ★✿★。目前◈ღ★✿★，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷◈ღ★✿★，近1.8倍于世纪公园◈ღ★✿★，规划公园共计40+◈ღ★✿★，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一◈ღ★✿★。

　　而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”◈ღ★✿★，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地◈ღ★✿★，成为上海中环上最大的楔形绿地AG真人官网下载◈ღ★✿★。

　　南大智慧城◈ღ★✿★，是一个真正以公园为核心载体◈ღ★✿★，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心◈ღ★✿★。

　　而这其中◈ღ★✿★，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻◈ღ★✿★，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势◈ღ★✿★，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦售楼处电线号线◈ღ★✿★，是实打实的中环旁真地铁盘◈ღ★✿★。优越的区域占位◈ღ★✿★，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间◈ღ★✿★，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感◈ღ★✿★。15号线与多条线路接轨◈ღ★✿★，快速通达长宁◈ღ★✿★、徐家汇◈ღ★✿★、静安等多个中心区域商圈◈ღ★✿★。

　　除此之外◈ღ★✿★，在保利·海上瑧悦的15分钟生活圈内◈ღ★✿★，还能够享受到山姆会员超市◈ღ★✿★、盒马◈ღ★✿★、华润万象汇商业和南大路TOD等诸多优质商业配套◈ღ★✿★，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性◈ღ★✿★。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内◈ღ★✿★，将带来极大的辐射效应◈ღ★✿★！

　　居于园◈ღ★✿★，则隐于市◈ღ★✿★。保利·海上瑧悦围绕山水隐园◈ღ★✿★、门堂◈ღ★✿★、厅堂◈ღ★✿★、轩堂打造“一园三堂”◈ღ★✿★，将归家的仪式感拉满◈ღ★✿★，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉◈ღ★✿★，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境◈ღ★✿★。

　　在中国传统文化中◈ღ★✿★，门庭是家族◈ღ★✿★、家族地位和荣耀的象征◈ღ★✿★。一个宽敞◈ღ★✿★、气派的门庭◈ღ★✿★，不仅能够彰显家族的实力和地位◈ღ★✿★，更能够传递出家族的气韵和风范◈ღ★✿★。

　　保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院◈ღ★✿★，定制约100米东方奢阔归家门庭◈ღ★✿★，迎接每一位当代雅仕的归来◈ღ★✿★，其奢华的尺度与艺术气质◈ღ★✿★，直线拉升入户体验韩国迪曲◈ღ★✿★。

　　自门堂的气度与尊贵归家体验伊始◈ღ★✿★，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来◈ღ★✿★。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境◈ღ★✿★，五进礼序◈ღ★✿★，五重意境

　　保利·海上瑧悦售楼处电话◈ღ★✿★：从门堂进入之后◈ღ★✿★，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前◈ღ★✿★，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击◈ღ★✿★。慢慢深入之后便会发现◈ღ★✿★，眼前景色随着脚步一点点发生变化◈ღ★✿★，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏◈ღ★✿★，真正做到了“移步异景”的效果◈ღ★✿★。

　　厅堂和轩堂◈ღ★✿★，也在这番赏景过程中◈ღ★✿★，如画卷般依次展开◈ღ★✿★。前者还原出孔子树下讲学的场景◈ღ★✿★，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃◈ღ★✿★，构建出一个品茗厅琴的空间◈ღ★✿★。这一切来得如此自然◈ღ★✿★、连贯◈ღ★✿★，富有节奏和层次◈ღ★✿★，把园林艺术的本质抓得入木三分◈ღ★✿★。

　　水系景观真是让人眼前一亮◈ღ★✿★！项目将古代园林的精髓融入现代设计◈ღ★✿★，借鉴古代园林的经典元素◈ღ★✿★，如张园引水入园的巧妙构思◈ღ★✿★，将一条长约200米◈ღ★✿★、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区◈ღ★✿★，且这个水系的设计十分巧妙◈ღ★✿★，有静水◈ღ★✿★、跌水◈ღ★✿★、瀑布等多种多样的水景◈ღ★✿★，感觉就像是生活在画中一样◈ღ★✿★！

　　借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法◈ღ★✿★，项目打造出近8000㎡的中央园林◈ღ★✿★，通过平远◈ღ★✿★、深远◈ღ★✿★、高远的层次变化◈ღ★✿★，极有东方园林的意境深远的美◈ღ★✿★，就像走在画中◈ღ★✿★，每一步看到的景色都不一样◈ღ★✿★。

　　项目中的选材标准◈ღ★✿★，堪比千万级豪宅的高定级别◈ღ★✿★，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺◈ღ★✿★。例如◈ღ★✿★，项目中使用的黑山石◈ღ★✿★，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙◈ღ★✿★，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重◈ღ★✿★，更彰显了对自然美的独到理解◈ღ★✿★。

　　园林师历时90余天◈ღ★✿★，行程近8000公里◈ღ★✿★，跨越全国9个省份◈ღ★✿★，只为寻找最符合东方园林精神的植被◈ღ★✿★，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境◈ღ★✿★。

　　此外韩国迪曲◈ღ★✿★，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材◈ღ★✿★，足以体现细节与匠心◈ღ★✿★，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”◈ღ★✿★，千里迢迢空运而来◈ღ★✿★，置于水境空间形成山水交融的意境◈ღ★✿★，更显瑧悦高定奢境匠艺◈ღ★✿★。

　　值得一提的是◈ღ★✿★，所看到的每一株苗木皆为精挑细选◈ღ★✿★，世界选种◈ღ★✿★。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫◈ღ★✿★、静安石库门旁同款网红娜塔栎◈ღ★✿★、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配◈ღ★✿★，如同一个个花园岛屿◈ღ★✿★，营造高低错落的景观层次感◈ღ★✿★。

　　整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现◈ღ★✿★，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演◈ღ★✿★。

　　千年文脉传承◈ღ★✿★，勾勒出东方独有的居住意境◈ღ★✿★。更有五大奢石进阶为七大奢石◈ღ★✿★，景观再添多种名贵珍木◈ღ★✿★，世界树种汇聚一园◈ღ★✿★，呈现四季不同的庭园美景◈ღ★✿★。

　　实景直击人心的◈ღ★✿★，还有保利·海上瑧悦的架空空间◈ღ★✿★，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”◈ღ★✿★，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年◈ღ★✿★。

　　在这片天地◈ღ★✿★，铺展着亲子◈ღ★✿★、美育◈ღ★✿★、娱乐◈ღ★✿★、休闲等多重功能◈ღ★✿★，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅◈ღ★✿★，或在图书馆满足对于世界的想象韩国迪曲◈ღ★✿★，乐高积木◈ღ★✿★、亲子手作等亲子娱乐区域◈ღ★✿★，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地◈ღ★✿★，为童年奏响美好序曲◈ღ★✿★。

　　尊贵座驾驰骋归来◈ღ★✿★，是高定归家礼序的重要一环◈ღ★✿★。为此◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦匠心打造北中环高奢实景地库◈ღ★✿★，以精工品质◈ღ★✿★，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验◈ღ★✿★。

　　仪式感十足的感应追光灯系统◈ღ★✿★，车行至何处◈ღ★✿★，灯光亮至何处◈ღ★✿★，坡道秒变时尚秀场◈ღ★✿★，舒缓归家情绪◈ღ★✿★，高级又浪漫◈ღ★✿★。

　　地库内部整体典雅金色搭配简洁线条◈ღ★✿★，化繁为简的美学张力◈ღ★✿★，让每一次归来优雅而奢适◈ღ★✿★。更有矩阵式星空顶行列式排布上方◈ღ★✿★，将东方秩序之美从奢宅◈ღ★✿★、园林贯穿至地库◈ღ★✿★。

　　地下归家大堂用材选取意大利进口岩板◈ღ★✿★，色泽温润◈ღ★✿★，和谐统一◈ღ★✿★。 人脸识别自动移门便捷实用◈ღ★✿★，金属夹丝玻璃美观大气◈ღ★✿★，开阖家的尊崇与安心◈ღ★✿★。

　　在户型设计上◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦注重家庭关系的打造◈ღ★✿★，特推出建面约99-154 ㎡户型◈ღ★✿★，不仅方正朝南◈ღ★✿★、采光出色◈ღ★✿★，空间场景的使用功能也极具亮点◈ღ★✿★，用以承载不同家庭阶段◈ღ★✿★、不同家庭成员的生活乐趣◈ღ★✿★。

　　不仅如此◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦在精装品质上也足够硬核◈ღ★✿★。整体精装运用保利自研的八大模块精装体系◈ღ★✿★，从收纳◈ღ★✿★、场景◈ღ★✿★、选型AG真人官网下载◈ღ★✿★、外观◈ღ★✿★、品质等多个方面进行评测◈ღ★✿★，可以说每一寸空间都经得起细细推敲◈ღ★✿★。

　　南大高定央景楼王7#◈ღ★✿★，配置及颜值刷新产品力天花板◈ღ★✿★！建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新◈ღ★✿★，便以其优质户型和奢雅格调吸引了众多购房者的目光◈ღ★✿★，大获好评◈ღ★✿★。

　　不仅有全龄安居的生活尺度◈ღ★✿★，更循迹各类瑧奢材质◈ღ★✿★，以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅◈ღ★✿★。四大东方元素的细节雕琢◈ღ★✿★，尽显为生活高定的美学哲思◈ღ★✿★。

　　4房2厅3卫设计◈ღ★✿★，整体格局方正◈ღ★✿★，南北通透◈ღ★✿★，四开间超14米奢阔尺度◈ღ★✿★，阳光清风肆意流淌◈ღ★✿★。约9.9米阔绰LDKB一体化空间◈ღ★✿★，大尺度的竖厅设计◈ღ★✿★，容纳多元家庭欢欣团聚◈ღ★✿★。

　　南向双套房设计◈ღ★✿★，兼顾私密与便利◈ღ★✿★，给予三代同堂家庭AG真人官网下载◈ღ★✿★，最大的尊重◈ღ★✿★。全飘窗设计◈ღ★✿★，不仅可利用空间高◈ღ★✿★，奢贵气质尽显◈ღ★✿★。

　　吊顶◈ღ★✿★、餐边柜台面◈ღ★✿★、卫生间台盆等多处圆弧设计◈ღ★✿★，一方面是东方弧度美学◈ღ★✿★，另一方面也是考虑儿童友好◈ღ★✿★，避免磕碰的人性化设计◈ღ★✿★。

　　每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显◈ღ★✿★。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）◈ღ★✿★、高仪◈ღ★✿★、唯宝等百年德国品牌◈ღ★✿★，且均为交付标准◈ღ★✿★，东方意蕴与国际品位和鸣◈ღ★✿★，用一部奢装教科书致敬当代雅仕◈ღ★✿★。

　　主卫恒温龙头套装◈ღ★✿★、浴缸龙头◈ღ★✿★、水龙头均选用德国高仪◈ღ★✿★，是五星酒店御用的世界领先品牌◈ღ★✿★，真是大手笔◈ღ★✿★！

　　温馨明亮的儿童房◈ღ★✿★，予孩子梦幻成长的童心世界◈ღ★✿★。父母在此陪孩子玩乐高◈ღ★✿★、讲童话故事◈ღ★✿★，享受温馨的亲子时光◈ღ★✿★。

　　来到样板间内◈ღ★✿★，99㎡户型每个房间都能当卧室用◈ღ★✿★，家庭生活全能王◈ღ★✿★，可谓中环的宝藏之选◈ღ★✿★，如此好产品与好机会◈ღ★✿★，值得趁早把握◈ღ★✿★！

　　该户型还制定了LDKB一体化空间规划◈ღ★✿★，厨房◈ღ★✿★、餐厅◈ღ★✿★、客厅三大空间联通◈ღ★✿★，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”◈ღ★✿★，促进日常互动交流◈ღ★✿★，让家人更亲密◈ღ★✿★，让陪伴更温馨◈ღ★✿★。

　　先说收纳◈ღ★✿★，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能◈ღ★✿★，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜◈ღ★✿★，同时◈ღ★✿★，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间◈ღ★✿★，将厨房收纳扩容30%◈ღ★✿★，这在同级别产品中十分罕见◈ღ★✿★。

　　130㎡大户型◈ღ★✿★，我们能看到创新设计的X百变空间◈ღ★✿★，链接家人情感的同时◈ღ★✿★，更强调提供丰盛多变的生活方式◈ღ★✿★。在这里◈ღ★✿★，居住者可以将其打造为书房/琴房室◈ღ★✿★，为自己带来放松身心的私享空间◈ღ★✿★。同时◈ღ★✿★，也可以将其拓展◈ღ★✿★，打造成超大面宽的超级会客厅◈ღ★✿★，尽可能延伸出更大的社交场地◈ღ★✿★。

　　在精装选型上◈ღ★✿★，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌◈ღ★✿★；三大件采用日立（或同等品牌◈ღ★✿★，以实际交付为准）中央空调◈ღ★✿★、地暖和新风◈ღ★✿★。

　　厨房精装产品的使用上◈ღ★✿★，保利精选方太高端系三件套◈ღ★✿★，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼◈ღ★✿★，例如面材采用防油膜更便于清洁 ◈ღ★✿★；手势开机模式令烹饪更便利◈ღ★✿★，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房◈ღ★✿★。

　　作为一家头部央企◈ღ★✿★，保利不仅实力雄厚◈ღ★✿★，而且脚步稳健◈ღ★✿★！深耕上海21年来◈ღ★✿★，一直用心做产品◈ღ★✿★，赢得扎实口碑◈ღ★✿★！而今又恰逢保利21周年产品年◈ღ★✿★，这一次潜心打造海派东方美学◈ღ★✿★，打出了差异化的风格◈ღ★✿★，令人耳目一新◈ღ★✿★！

　　在“悦字系”东方美学这条产品线上◈ღ★✿★，保利已沉淀了璞悦◈ღ★✿★、琅悦◈ღ★✿★、瑧悦◈ღ★✿★、堂悦四个子品牌◈ღ★✿★！保利·海上瑧悦◈ღ★✿★，就是瑧悦品牌◈ღ★✿★，在上海◈ღ★✿★、乃至全国的首次亮相◈ღ★✿★！历来开山之作◈ღ★✿★，往往会倾注所有的产品力和品牌价值◈ღ★✿★！要做就要做到极致◈ღ★✿★！不惜工本◈ღ★✿★，乃至超配◈ღ★✿★！

　　保利·海上瑧悦◈ღ★✿★，北上海谨此文化高定邸◈ღ★✿★，高定学府+高定配套+高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定品牌等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品◈ღ★✿★，引领区域热潮◈ღ★✿★！

　　无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接◈ღ★✿★，双TOD的重磅配套◈ღ★✿★，双公园的至臻之享◈ღ★✿★，以及全龄化教育齐聚◈ღ★✿★，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选◈ღ★✿★！

　　营销中心热线保利·海上瑧悦售楼处地址◈ღ★✿★，楼盘项目全面介绍◈ღ★✿★，本电话为开发商提供线上预约售楼电话◈ღ★✿★，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介◈ღ★✿★，均价AG真人官网下载AG真人官网下载◈ღ★✿★，房价◈ღ★✿★，现房◈ღ★✿★，期房◈ღ★✿★，别墅◈ღ★✿★，叠墅◈ღ★✿★，大平层◈ღ★✿★，价格◈ღ★✿★，楼盘地址◈ღ★✿★，户型图◈ღ★✿★，交通规划◈ღ★✿★，备案价◈ღ★✿★，备案名◈ღ★✿★，项目配套◈ღ★✿★，样板间◈ღ★✿★，开盘时间◈ღ★✿★，认筹时间◈ღ★✿★，楼盘详情◈ღ★✿★，售楼处电话◈ღ★✿★，最新消息◈ღ★✿★，最新详情◈ღ★✿★，周边配套◈ღ★✿★，一房一价◈ღ★✿★，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴◈ღ★✿★！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明◈ღ★✿★：将文章内容综合来源于网络◈ღ★✿★、只作分享◈ღ★✿★，版权归原作者所有◈ღ★✿★！◈ღ★✿★！如有侵权◈ღ★✿★，请联系我们◈ღ★✿★，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询◈ღ★✿★，专业一对一热情服务◈ღ★✿★，让您用专业眼光去买房◈ღ★✿★。如果您想了解更多楼盘详情◈ღ★✿★，欢迎提前预约拨打保利·海上瑧悦售楼处电线✔✔✔附◈ღ★✿★：买房必看的房产小知识

　　是指在市场经济条件下◈ღ★✿★，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋◈ღ★✿★，均按市场价出售◈ღ★✿★。商品房根据其销售对象的不同◈ღ★✿★，可以分为外销商品房和内销商品房两种◈ღ★✿★。

　　新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后◈ღ★✿★，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房◈ღ★✿★。房屋根据用途分为住房和商用房◈ღ★✿★。

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言◈ღ★✿★，是房地产产权交易二级市场的俗称◈ღ★✿★。包括商品房◈ღ★✿★、允许上市交易的二手公房(房改房)◈ღ★✿★、解困房◈ღ★✿★、拆迁房◈ღ★✿★、自建房◈ღ★✿★、经济适用房◈ღ★✿★、限价房◈ღ★✿★。

　　人们一般把8层至12◈ღ★✿★、13层的建筑称为“小高层”◈ღ★✿★。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构◈ღ★✿★，带电梯◈ღ★✿★。小高层有多层亲切安宁◈ღ★✿★、房型好◈ღ★✿★、得房率高的特点◈ღ★✿★，又有普通高层结构强度高◈ღ★✿★、耐用年限高◈ღ★✿★、景观系数高◈ღ★✿★，污染程度低等优点韩国迪曲◈ღ★✿★，很受购房人欢迎◈ღ★✿★。同时◈ღ★✿★，小高层对土地的利用率提高◈ღ★✿★，土地成本相对下降◈ღ★✿★，很受房地产开发商的青睐◈ღ★✿★。所以◈ღ★✿★，近年来中心城区小高层如雨后春笋◈ღ★✿★，越来越多◈ღ★✿★。

　　多层房屋指高于10米◈ღ★✿★、低于或等于24米的建筑物◈ღ★✿★。多层房屋一般为4-8层◈ღ★✿★，一般采用砖混结构◈ღ★✿★，少数采用钢筋混凝土结构◈ღ★✿★。多层房屋一般规格(房型)整齐◈ღ★✿★，通风采光状况好◈ღ★✿★，空间紧凑而不闭塞◈ღ★✿★。与高层相比◈ღ★✿★，多层房屋公用面积少◈ღ★✿★，得房率相应提高◈ღ★✿★，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因◈ღ★✿★。

　　复式住宅在概念上是一层◈ღ★✿★，但层高较普通的住宅高◈ღ★✿★，可在局部掏出夹层◈ღ★✿★，安排卧室或书房等内容◈ღ★✿★，用楼梯联系上下◈ღ★✿★。其目的是提高住宅空间利用率◈ღ★✿★。

　　跃层住宅是一套住宅占两个楼层◈ღ★✿★，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居◈ღ★✿★、厨房◈ღ★✿★、餐厅◈ღ★✿★、卫生间◈ღ★✿★，最好有一间卧室韩国迪曲◈ღ★✿★，二层安排卧室◈ღ★✿★、书房◈ღ★✿★、卫生间等◈ღ★✿★。

　　平层户型是小面积里最常见的户型◈ღ★✿★，适合普通家庭居住◈ღ★✿★。是指一套房屋的厅◈ღ★✿★、卧◈ღ★✿★、卫◈ღ★✿★、厨等所有房间均处于同一层面上◈ღ★✿★。

　　住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和◈ღ★✿★。所谓净面积就是要除去墙◈ღ★✿★、柱等建筑构件所占的水平面积◈ღ★✿★。

　　房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权◈ღ★✿★，房地产所有者对其所有的房地产享有占用◈ღ★✿★、使用◈ღ★✿★、收益和处分的权利◈ღ★✿★。

　　按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证◈ღ★✿★，按揭人在还清贷款后◈ღ★✿★，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为◈ღ★✿★。

　　住房公积金是一种义务性的住房长期储金◈ღ★✿★。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策◈ღ★✿★，指有关住房公积金的归集◈ღ★✿★、管理◈ღ★✿★、使用◈ღ★✿★、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度◈ღ★✿★。

　　是借款人购◈ღ★✿★、建◈ღ★✿★、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物◈ღ★✿★，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式◈ღ★✿★。借款人到期不能归还贷款本息的◈ღ★✿★，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿◈ღ★✿★。

　　是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物◈ღ★✿★，或由第三人为其贷款提供保证◈ღ★✿★，并承担连带责任的贷款◈ღ★✿★。借款人到期不能偿还贷款本息的◈ღ★✿★，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物◈ღ★✿★，或要求保证人承担连带偿还本息责任

　　声明◈ღ★✿★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◈ღ★✿★，除焦点官方账号外◈ღ★✿★，观点仅代表作者本人◈ღ★✿★，不代表焦点立场◈ღ★✿★。

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